Минфин пытается сэкономить на исполнении поручения Владимира Путина продлить льготную программу семейной ипотеки — деньги нужны на войну.
Минфин предлагает после 1 июля повысить ставку по семейной ипотеке для семей с двумя несовершеннолетними детьми до 12% годовых, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков. Сейчас взять кредит по этой программе могут под 6% семьи с одним ребенком, который родился в 2018–2023 годах, а также с двумя и более несовершеннолетними детьми.
Предложение Минфина можно считать компромиссом. Путин велел продлить программу до 2030 г. со ставкой не выше 6%. Формально поручение выполнено: для семей с одним ребенком ничего не меняется. А остальные, если предложение будет принято, будут выплачивать ипотеку по вдвое большей ставке.
Финансовые власти давно пытаются свернуть льготные ипотечные программы. Самая популярная «льготная ипотека» с июля отменяется, а вот судьба «семейной» пока не решена.
С ростом рыночных процентных ставок популярность льготных программ растет, а субсидирование ипотеки обходится бюджету все дороже. По данным Минфина, с 2018 г., когда появилась «семейная ипотека», по 31 марта ей воспользовалось 973 тысячи семей, из них больше 78 тысяч — в первом квартале этого года. За это время расходы бюджета на компенсацию ставки составили 273 млрд руб., и немногим меньше выделено на этот год — 224 млрд руб. После того, как в прошлом году были ужесточены правила льготной ипотеки, семейная стала самой популярной ипотечной программой: по данным Центробанка, в апреле ее было выдано на 170 млрд руб. — это 38% всей выданной за месяц ипотеки.
Продление семейной ипотеки в нынешнем виде обошлось бы бюджету в 260 млрд руб. только в этом году, а до 2030 г. — в 1,5 трлн руб., оценивал министр финансов Антон Силуанов.
«Семейная ипотека под 6% будет продлена для семей, где есть дети младше шести лет. Это прямое поручение президента, оно будет исполнено. Все остальные варианты сейчас обсуждаются. Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше шести лет), повышение ставки до 12%», — объяснил Чебесков, добавив, что обсуждение продолжается и решение пока не принято (цитата по «Интерфаксу»).
Директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев несколько дней назад назвал семейную ипотеку «адресной, социальной мерой поддержки граждан», которая «также способствует решению демографической проблемы». Чебесков был более категоричен: «Это не демографическая мера, это мера поддержки семей с детьми и мера поддержки строительной отрасли. Мы предлагаем повышение ставки, потому что это не совсем уже демография, а больше такая антикризисная инициатива».
Льготные программы разогнали цены на новостройки, но доступность жилья не выросла, а большая часть ипотеки стала выдаваться по льготным госпрограммам, много раз отмечал Центробанк.
